Vente Maison 54840, VELAINE-EN-HAYE france 330 000 €

Située à seulement 15 minutes de Nancy, cette ancienne école de village construite en 1848 a bénéficié d'une rénovation soignée. Déployant une surface habitable de 194 m², cette maison de village au caractère singulier allie l'authenticité de son histoire passée au confort d'un lieu de vie moderne. Son principal atout réside dans sa vaste cour intérieure sans aucun vis-à-vis, vestige poétique de l'ancienne cour de récréation, qui accueille encore son préau d'origine. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle des volumes généreux sous plafond et une luminosité remarquable. Une splendide porte en fer forgé marque la transition entre les espaces de vie. La grande cuisine dinatoire s'articule harmonieusement et se prolonge par un vaste séjour, offrant un accès direct et de plain-pied à l'extérieur. Ce niveau intègre également une pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau. L'étage, accessible par un escalier contemporain qui souligne la verticalité des lieux, distribue l'espace nuit. Il se compose d'une suite parentale avec son dressing, d'une seconde chambre et d'une grande salle de bains. Une vaste pièce en mezzanine, dont la destination reste entièrement libre au gré des projets, complète ce niveau où les pierres apparentes rappellent le cachet historique de la bâtisse. L'extérieur s'organise autour de la cour, véritable havre de paix intime et protégé des regards. Le préau d'époque offre un espace couvert privilégié pour les déjeuners d'été ou les soirées de détente. Un garage fermé vient parfaire les prestations de cette propriété. Ancrée dans la vie de sa commune, la maison se situe à quelques minutes des écoles maternelle et primaire du village, préservant ainsi une vie de quartier paisible tout en restant connectée aux commodités et au dynamisme culturel de la métropole nancéienne. Cette réhabilitation réussie incarne une vision de l'immobilier où l'émotion architecturale rencontre la fonctionnalité. Ce bien rare séduira les passionnés d'histoire et de lieux de vie insolites, désireux d'écrire le prochain chapitre de cette ancienne école chargée de souvenirs. Une découverte s'impose pour s'imprégner de l'atmosphère unique de ce lieu patrimonial. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2920 et 4010 euros Contact : Valentine 06.63.32.39.79 Valentine BAITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 540016771 - Nancy.