Vente Maison 86220, Vaux-sur-Vienne france 264 000 €

Iad France - Aurélien Dulau (06 07 09 88 90) vous propose : Grande maison de 300 m² environ sur 2,3 hectares - Idéal animaux ou gîtes
À quelques minutes de l'A10 et à 1h20 de Paris (TGV Châtellerault), cette grande propriété offre calme et espace avec une très belle vue.

La maison :
- Surface : 300 m² environ habitables.
- Chambres : 5 grandes chambres.

État : Habitable de suite, beaucoup de cachet et de potentiel

Chauffage : Système géothermique (économique) + relais fioul.

- À prévoir : Travaux rafraichissement et changement de certaines fenêtres pour plus de confort.

Le terrain et les extérieurs :
- Terrain : 2,3 hectares (possibilité d'acheter 1,1 hectare de plus).
- Dépendances : Un grand carport de 120 m² environ, un atelier et une cave.

Projets : Parfait pour créer des chambres d'hôtes ou avoir de nombreux animaux (Chevaux, chiens, moutons. )

Les points forts :
- Très grand terrain au calme.
- Proche des accès (autoroute et train).
- Idéal pour une grande famille ou même un projet professionnel.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Dulau EI (ID 78451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32722169)