Vente Maison 78740, Vaux-sur-Seine france 449 000 €

Iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose : ?MAISON FAMILIALE AU CALME Sous-Sol total avec garages - ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ ?

Vous rêvez d'espace, de lumière et de tranquillité ?

Nous vous invitons à découvrir cette maison familiale de 173 m², idéalement située dans un quartier résidentiel très recherché, au calme absolu, et parfaitement entretenue, sur une belle parcelle de plus de 700 m².

À quelques pas de la forêt, ce bien est parfait pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie apaisant, sans compromis sur le confort.

Cette maison vous offre :
?Au rez-de-chaussée:
o Une vaste entrée accueillante,
o Un séjour traversant avec mezzanine, baigné de lumière, grâce à ses grandes ouvertures donnant accès à une spacieuse terrasse bien exposée,
o Une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, avec vue et accès sur le jardin,
o Un salon TV cosy s'ouvrant sur la terrasse (bureau ou 1 chambre supplémentaire au au rez-de-jardin selon vos envies ou besoin)
o Une belle chambre au rez-de-jardin ouvrant sur la terrasse,
o Une magnifique salle de bain avec douche spacieuse avec vue sur le jardin,
o WC séparé avec lave-mains

En totalité, possibilité d'avoir 5 chambres.

?À l'étage :
o Une grande mezzanine accueillant 2 bureaux pouvant se transformer en 1 chambre supplémentaire, si besoin,
o Deux belles chambres lumineuses avec double exposition

?Sous-sol total :
o Garage accueillant. Deux voitures, atelier, buanderie, cave à vin, espace de stockage', avec son accès direct vers l'extérieur et le jardin, ce sous sol peut accueillir une autre destination et être indépendant.
o adoucisseur d'eau, VMC

?À l'extérieur :
o Deux terrasses, dont l'une couverte sous tonnelle en bois, idéales pour des moments conviviaux en famille ou entre amis,
o Jardin arboré avec cabanon pour ranger vos outils de jardin, et abri bois
o Portail et portillon motorisés et arrosage automatique

Pour votre confort :
o Double vitrage, poêle à bois, moustiquaires dans les chambres à l'étage, volets roulants,
o Électroménagers récents.

Une maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et chaleureuse, dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate de la forêt pour vos promenades quotidiennes.

Envie de la découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, selon vos disponibilités.

Professionnels de l'immobilier, n'hésitez pas à la proposer à vos clients : Ensemble, donnons vie à deux beaux projets et faisons de cette opportunité une réussite partagée ! ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DARTRON-PRADAYROL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32000972)