Vente Maison 17640, Vaux-sur-Mer france 420 000 €
Descriptif du bien
VAUX-SUR-MER
À seulement 500 mètres de la plage de Nauzan et à 15 minutes à pied des commerces de Vaux-sur-Mer, maison de type 4 offre 68 m² habitables dans un cadre propice à la douceur de vivre.
Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle de bains.
À l'extérieur, le jardin clos et paysagé accueille une terrasse exposée plein sud : un espace au calme et sans vis-à-vis, pour profiter des beaux jours et prolonger les soirées en famille ou entre amis.
Un garage et deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 380 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 et 1930.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OSMOZ IMMO : Carole BABEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433564226000028
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 68 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente Maritime
- Ville : Vaux-sur-Mer
- Code postal : 17640
- Annonce créée le 06/11/2026