Vente Maison 17640, Vaux-sur-Mer france 351 750 €
Descriptif du bien
À découvrir à Vaux-sur-Mer !
Dans un environnement très calme, venez découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied, construite en 2004, offrant environ 72 m² habitables sur une belle parcelle de 720 m².
Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un cellier.
Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse d'environ 15 m² et d'un garage.
Un emplacement pratique au quotidien : boulangerie et arrêt de bus à environ 170 m, commerces et services à proximité.
Ses atouts : plain-pied terrain de 720 m² 2 chambres garage environnement très calme proximité des commerces DPE C / GES A.
La maison est en bon état et pourra être modernisée et personnalisée selon vos goûts.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 869.00 et 1175.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Stéphane DROUHAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 493 043 624 SAINTES
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 74 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente Maritime
- Ville : Vaux-sur-Mer
- Code postal : 17640
- Annonce créée le 09/10/2026