Vente Maison 95490, Vauréal france 375 900 €

Iad France - Alina Grad vous propose : GROS POTENTIEL - Maison en pierre de meulière de 168 m² à rénover - Idéale investisseurs, artisans ou projet familial

Vous recherchez un bien offrant un fort potentiel de valorisation ? Découvrez cette authentique maison en pierre de meulière de 168 m² habitables, édifiée sur un terrain de 262 m², idéale pour un projet de rénovation, d'investissement ou une grande maison familiale.

Grâce à sa distribution sur trois niveaux, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet.

Elle se compose de :

Rez-de-chaussée :

* Entrée
* Suite parentale avec salle d'eau et WC
* Grande cuisine avec accès direct au jardin

1er étage :

* Salon
* Cuisine
* Suite parentale avec salle d'eau et WC

2e étage :

* Trois chambres
* Salle de bains avec WC
* Combles aménageables

En complément :

* Grande cave voûtée en pierre meulière
* Garage
* Trois places de stationnement privatives
* Jardin

Les atouts

* Authentique maison en pierre de meulière
* 168 m² habitables (200 m² au sol)
* Beaux volumes
* Combles aménageables
* Garage et trois stationnements
* Jardin
* Possibilité d'aménager plusieurs espaces de vie selon votre projet (sous réserve des autorisations administratives nécessaires)
* École primaire à 2 minutes à pied
* École maternelle à 13 minutes à pied
* Collège à 15 minutes à pied
* Centre-ville et commerces à 5 minutes en voiture

Travaux à prévoir

Cette maison nécessite une rénovation complète : toiture, isolation, menuiseries, électricité, VMC, cuisines, salles d'eau, salle de bains, revêtements de sols et peintures.

Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un bien entièrement personnalisé ou réaliser une opération de valorisation.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33458395)