Vente Maison 55230, Vaudoncourt france 169 000 €
Descriptif du bien
Situé sur la commune de Vaudoncourt, à seulement 5 km de Spincourt, 11 km de Longuyon, 24 km de Longwy et 32 km de Rodange (Luxembourg), cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles, collège et services de santé.
Je vous propose en exclusivité un bel ensemble immobilier de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Maison d'habitation
Maison en pierres datant des années 1830, développant environ 145 m² habitables :
Rez-de-chaussée :
Cuisine avec grande cheminée ancienne
Salle à manger
Salon
Une chambre
Salle de bain avec douche et baignoire
WC indépendant
Étage :
Quatre chambres
Une cinquième chambre à aménager selon vos besoins
Dépendances intégrées :
Grenier aménageable d'environ 120 m² au sol
Deux caves, dont une superbe cave voûtée en pierre
Dépendances extérieures
La maison est encadrée par deux granges :
Une grange traversante d'environ 320 m² au sol
Une seconde grange d'environ 164 m² au sol
Un hangar non attenant d'environ 70 m² au sol complète cet ensemble.
Terrain
L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 7 586 m², d'un seul tenant, situé à l'arrière des bâtiments, offrant un cadre idéal pour des projets résidentiels, agricoles ou de stockage.
Atouts
Ensemble immobilier de caractère
Volumes exceptionnels
Nombreuses possibilités d'aménagement
Grand terrain plat et exploitable
Situation stratégique à proximité du Luxembourg
À visiter sans tarder. Bien rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 158 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 11 000 ¤ soit 6,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.96 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 158 000 ¤. (gedeon_26118_32570368)