Vente Maison 92420, VAUCRESSON france 1 450 000 €

En plein coeur de Vaucresson, à deux pas de la gare, des commerces et des écoles, cette maison de 178 m² au sol (163 m² habitables) se déploie en toute discrétion en retrait de la rue, offrant un cadre calme et préservé. Construite à la fin du XIXe siècle, puis agrandie et rénovée avec des matériaux de qualité, elle propose une architecture moderne et des volumes équilibrés sur quatre niveaux et bénéficie d'un agréable jardin arboré. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie en L de 51 m² aux touches industrielles, sublimée par une hauteur sous plafond remarquable et une cheminée à insert qui réchauffe l'atmosphère. De grandes baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers une vaste terrasse en bois et un jardin exposés plein sud, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, avec son espace dînatoire, s'intègre harmonieusement dans cet ensemble aux lignes épurées. L'étage intermédiaire, accessible par un bel escalier au design contemporain, abrite un salon TV et un bureau modulable (pouvant être aménagé en chambre supplémentaire), joliment délimités par une verrière d'atelier offrant une vue plongeante sur le séjour. Le deuxième étage propose deux chambres et une salle de bains. Enfin, le dernier niveau dévoile une suite parentale mansardée de 37 m² au sol (27 m² Carrez), mise en valeur par de belles poutres apparentes. Avec sa salle d'eau et son dressing en bois parfaitement intégrés, cet espace combine élégance et fonctionnalité. Un garage fermé, deux caves totalisant 40 m² viennent compléter les prestations de cette maison. Idéalement située en plein coeur de ville, elle se démarque par ses volumes généreux, sa décoration soignée et son architecture réfléchie, offrant des espaces agencés avec soin. La fluidité entre intérieur et extérieur renforce une harmonie générale, offrant un cadre de vie où fonctionnalité et élégance se conjuguent avec simplicité et raffinement. Gare de Vaucresson (ligne L pour Saint-Lazare) : 500m CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 630 euros et 2 250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Philippine - 07 85 61 67 26 - EI - Agent Commercial - RSAC : 853 886 992 - Versailles. Philippine CHARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853886992 - Versailles.