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Vente Maison Vaucresson, 216 m²

Vente Maison 92420, Vaucresson france 2 390 000 €

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Descriptif du bien

Située sur les hauteurs du centre-ville, dans un environnement arboré et calme, cette magnifique maison familiale de 1964 vous emmène dans un univers exceptionnel.
Avec ses 223 m² habitables (216 m² Carrez) et son sous-sol de 94 m², elle présente originalité, luminosité, volumes.
Rénovée avec goût, ses pièces de réception ouvertes sur la verdure, ses 5 chambres dont une remarquable suite parentale, et son sous-sol complet vous offrent un cadre de vie hors normes.

Elle comprend :
- Un séjour triple de 50 m² avec une superbe cheminée contemporaine, ouvrant par de grandes baies sur une terrasse au sud et le jardin
- Une vaste cuisine semi-ouverte dinatoire de 23 m²
- Au 1er étage : 4 chambres (21, 15, 13 et 12 m²), 1 salle-de-bain, 1 WC indépendant
- Au 2d étage : 1 exceptionnelle suite parentale de 43 m² avec sa salle-d'eau/WC et son dressing, ouvrant sur une terrasse de 39 m² avec une vue à couper le souffle sur Vaucresson.
Au sous-sol : 1 buanderie, 1 chaufferie, 1 cave-à-vins et surtout 1 vaste pièce de 40 m² pouvant servir de salle-de-jeux, salle-de-projection, atelier…

Son jardin est également exceptionnel, par sa taille (1.200 m²), son aménagement et ses essences, son calme.

Un grand garage dans le jardin complète ce bien et il est possible de garer jusqu'à 3 voitures en extérieur.

La maison est idéalement située, proche de toutes commodités :
- commerces
- écoles
- gare (ligne L – La Défense-Saint-Lazare)
- A13 et A86 facilement accessibles.

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 320 389 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4960.00 et 6780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVE IMMO : Guillaume de Jerphanion
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 803 578.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur : https://www.innove-immo.com/ref/VM1187

  • Type de bien : Maison
  • DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
  • GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
  • Surface : 216 m²
  • Localisation : France - ile-de-france - Hauts de Seine
  • Ville : Vaucresson
  • Code postal : 92420
  • Annonce créée le 25/10/2024

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Raphael Minisini

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