Vente Maison 49400, Bellevigne-les-Châteaux france 305 500 €

VARRAINS – Maison familiale de 160 m².
Un cadre de vie paisible, de beaux volumes et de nombreuses prestations !
Située à Varrains, dans un environnement calme et à proximité des commodités, cette agréable maison familiale des années 80 développe environ 160 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Implantée sur un beau terrain de 1 279 m², cette maison en très bon état saura vous séduire par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, avec une chambre de plain-pied, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.
Vous découvrirez un spacieux séjour de 39 m² agrémenté d'une cheminée, véritable espace de convivialité pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC viennent compléter l'espace de vie.
À l'extérieur, deux belles terrasses totalisant 60 m² vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, comprenant notamment un garage de 42 m², ainsi que de deux places de stationnement. Un portail électrique complète les équipements.
Les atouts de cette maison
Terrain de 1 279 m²
160 m² habitables et 4 chambres
Une chambre de plain-pied
Séjour de 39 m² avec cheminée
Deux terrasses pour un total de 60 m²
Sous-sol complet avec garage de 42 m²
Deux places de stationnement
Fenêtres PVC double vitrage
Chauffage au gaz de ville
Raccordement au tout-à-l'égout
Commerces, écoles, bus et gare à proximité
Une maison fonctionnelle et accueillante, offrant espace, confort et tranquillité, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités.
DPE : D
À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 5.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.