Vente Maison 71600, Varenne-Saint-Germain france 215 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Christian Mounier vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison récente de plain-pied avec grand terrain à Varenne-Saint-Germain.
Située en plein cOEur de Varenne-Saint-Germain, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette belle maison de plain-pied construite en 2017, bénéficiant encore de la garantie décennale.
D'une surface habitable de 100,48 m², elle est implantée sur un agréable terrain de 1 200 m² entièrement clôturé, offrant un bel espace extérieur sans vis à vis et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison se compose de :
- 3 chambres, dont une bénéficiant d'un vaste dressing,
- Une grande pièce de vie de près de 50 m², véritable cOEur de la maison, réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement ouverte, pour un espace convivial et lumineux,
- Salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés et des espaces de rangements fonctionnels.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 32 m², agrémentée d'une pergola iso-climatique neuve, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
La cour a été entièrement réalisée en enrobé, apportant confort, praticité et facilité d'entretien.
Le chauffage individuel au gaz, le DPE : C
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34000120)
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 100 m²
- Localisation : France - Bourgogne-Franche-Comté - Saône-et-Loire
- Ville : Varenne-Saint-Germain
- Code postal : 71600
- Annonce créée le 08/10/2026