Vente Maison 56000, Vannes france 343 000 €
Descriptif du bien
Maison contemporaine avec jardin Rue de la Boucherie, hyper centre de Vannes
En plein coeur historique de Vannes, rue de la Boucherie : rue pavée et piétonne, bordée de maisons à pans de bois, à deux pas de la Maison de la Boucherie et de la chapelle Saint-Aurélien. Le port et les halles se rejoignent à pied en quelques minutes, tout comme la cathédrale Saint-Pierre et les remparts.
La maison :
Maison contemporaine de plain-pied, construite en 2019, en excellent état et prête à vivre sans travaux. Surface d'environ 59 m², organisée de façon compacte et fonctionnelle :
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
Accès direct au jardin depuis la pièce de vie
2 chambres
Salle d'eau moderne
WC indépendant
Rangements intégrés
L'extérieur ;
Jardin privatif accolé à la maison, utilisable comme prolongement de la pièce à vivre aux beaux jours (repas dehors, coin détente). Rare pour ce secteur : la plupart des biens en hyper centre n'ont pas d'extérieur.
Le quartier =
Halles de Vannes et Place des Lices (marché mercredi et samedi matin) à pied
Port de Vannes et son bassin à flot, restaurants et bars en terrasse
Commerces de proximité : boulangeries, cavistes, restaurants du centre historique
Cathédrale Saint-Pierre et remparts
Gare SNCF et axes routiers accessibles en quelques minutes en voiture, mais l'essentiel du quotidien se fait à pied pas besoin de voiture
Une maison avec jardin en plein centre-ville est peu fréquente sur ce secteur. Le bien convient aussi bien pour y vivre au quotidien que pour un usage occasionnel.
Dossier complet et visites sur demande n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires (diagnostics, charges, historique du bien).
Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 et 800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT'IMMO : Benjamin ETIENNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838942761
RCP RCACO-26-033459