Vente Maison 15300, Valuéjols france 340 000 €

Iad France - Nathalie Boulet vous propose : ? PIERRE ET TECHNOLOGIE AU COEUR D'UN PETIT BOURG CANTALIEN

Au cOEur d'un petit bourg tranquille du Cantal, à proximité de Valuéjols, cette maison cantalienne allie authenticité, volumes généreux et confort moderne.

Derrière ses murs de pierre, elle offre une domotique complète : chauffage, volets, éclairage et sécurité pilotables à distance.

? Usages multiples
oRésidence principale ou secondaire
oMaison de famille ou projet d'accueil qualitatif
oEspaces modulables avec rez-de-jardin indépendant

? À l'intérieur
oNiveau principal en plain pied : séjour lumineux avec balcon, cuisine équipée, 2 chambres et salle d'eau
oRez-de-jardin : vaste pièce avec cantou, salle d'eau / WC, chaufferie / débarras
oÉtage : 2 chambres, bureau et pièces de rangements

? Extérieur
oTerrasses bien exposées
oPlusieurs stationnements
oDépendance attenante pour atelier, stockage ou espace de travail

? Points forts
oSemi plain-pied avec double accès
oPompe à chaleur récente (2023)
oCadre calme avec vie de bourg

? Situation idéale
À quelques minutes de Valuéjols, 12 km de Saint-Flour et 15 km de Murat, proche station de ski du Lioran et de Prat de Bouc.

? Un bien rare pour ceux qui recherchent authenticité et confort moderne, sans renoncer à la vie de village.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 523066231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32145787)