Vente Maison 15300, Valuéjols france 340 000 €

Iad France - Nathalie Boulet vous propose : Maison de caractère en pierre, la modernité de la domotique
Une maison unique dans le cantal

Semi-plein-pied individuel avec double accès (avant et arrière), pratique et confortable
Située dans un environnement paisible, sans vis à vis, cette maison typiquement cantalienne allie authenticité et modernité.
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Disposition des espaces
niveau principal
oSéjour spacieux et lumineux avec balcon
oSalle d'eau
oCuisine équipée ouverte
oDeux chambres
oWC
Rez-de-jardin
oVaste pièce de vie avec cheminée cantou
oAlcôve
oSalle d'eau / wc
oChaufferie

Idéal pour un studio indépendant, une activité libérale ou du Airbnb 'bien être' ou tout simplement un salon d'été

Étage
oDeux chambres supplémentaires
oBureau
oDressing
oEspace de rangement
oWC
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Terrain et dépendances
Le terrain, parfaitement entretenu, offre :
oUne grande terrasse idéalement exposée
oPlusieurs places de stationnement devant et derrière la maison
oUne dépendance attenante pouvant servir de stockage ou de lieu de travail indépendant
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Atouts de la maison
oSemi-plein-pied avec double accès (avant et arrière), pratique et confortable
oChauffage par pompe à chaleur 2023
oDomotique complète : gestion à distance et à l'intérieur des volets, chauffage, alarme caméra et éclairage
oPlans et superficies disponibles sur demande
oMaison lumineuse offrant un cadre de vie agréable
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Emplacement privilégié
oÀ 12 km de Saint-Flour et 15 km de Murat
oÀ proximité de tous les services et commerces essentiels
oProche du Lioran et de Prat de Bouc, idéal pour les amoureux de la montagne



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 523066231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32145787)