Vente Maison 03190, Vallon-en-Sully france 158 000 €

Iad France - Quentin Doucet (06 46 21 42 40) vous propose : Cette charmante maison de 108 m², située à seulement 1 km de Vallon-en-Sully, est une véritable oasis de tranquillité nichée au cOEur d'un vaste domaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande cour qui mène à un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter en toute intimité de moments de détente autour de la piscine hors-sol. Une majestueuse grange de 250 m², offrant un potentiel de rénovation extraordinaire, surplombe cette propriété pleine de charme.

Le domaine ne manque pas d'atouts supplémentaires : un puits ancien, un poulailler, ainsi que deux bâtiments annexes à rénover, invitent à l'imagination et à la créativité. Le tout est magnifiquement implanté sur 11 hectares de terres variées, mêlant bois, friches et prairies, traversé par un ruisseau qui ajoute une note bucolique à ce cadre enchanteur.

La maison s'ouvre sur une entrée accueillante, prolongée par une véranda de 6 m², baignée de lumière naturelle. La cuisine, spacieuse et aménagée sur 24 m², cOEur de la maison, s'ouvre sur un salon confortable de 20 m². Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'un bureau de 14 m², parfait pour télétravailler ou se détendre, menant à l'étage.

À l'étage, un palier de 11,5 m² vous guide vers deux chambres spacieuses, l'une de 18 m² et l'autre de 14 m², offrant chacune un havre de paix pour des nuits sereines. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, garantissant une ambiance chaleureuse, complété par des radiateurs électriques. Une cave de 20 m², idéale pour le stockage, et des panneaux photovoltaïques viennent agrémenter cette demeure en apportant une touche moderne et écologique.

Cette propriété exceptionnelle n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Venez découvrir ce lieu unique, où chaque détail a été pensé pour créer un cadre de vie harmonieux et enchanteur. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce véritable havre de paix.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Doucet EI (ID 83824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 900217126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29730826)