Vente Maison 44330, Vallet france 264 000 €

Iad France - Catherine Lemierre (06 60 83 07 57) vous propose : * Centre bourg - Maison de 87 m² - 2 Chambres - 1 bureau - Garage de 70 m² *

A proximité immédiate des écoles et des commerces, venez découvrir cette jolie maison située dans le bourg de Vallet et son grand garage indépendant de 70 m² environ.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, un salon-séjour avec sa cheminée à insert et son accès direct vers l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée et des WC séparés.
À l'étage, un dégagement dessert un bureau, deux chambres et une salle de bains avec wc.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardinet intimiste totalement clos de mur, sans aucun vis-vis et nécessitant peu d'entretien.

Un garage de 70 m² environ, alimenté en eau et électricité, complète ce bien. Gros potentiel de stockage et d'aménagement - Idéal pour artisan.

Idéalement située à Vallet, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des points d'intérêts locaux. Toutes commodités à pied.

Informations techniques :
- Assainissement : Tout à l'égout
- Energie : Radiateurs électriques / Cheminée
- Isolation des combles : Fin 2019

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lemierre EI (ID 68665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 912923463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29811143)