Vente Maison 31800, Valentine france 119 500 €

Iad France - Patrice Gorget (06 60 75 28 61) vous propose : Nichée au sein de la charmante ville de Valentine, cette somptueuse maison de caractère datant du 19 ème siècle, rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel alliant histoire et modernité.
Avec ses 132 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien d'exception.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse donnant sur un vaste salon lumineux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, constitue un espace convivial idéal pour préparer de délicieux repas.
Les niveaux supérieurs abritent 4 belles chambres offrant chacune un univers intimiste et confortable. Chaque pièce est soigneusement aménagée, avec pour deux d'entre elles de très grands placards, pour garantir le bien-être de ses occupants. La présence d'un bureau vous offre également un espace propice à la concentration et à la productivité.
Quant aux extérieurs, un garage attenant vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité et vous donne accès, au-dessus, à de vastes dépendances. Pour parfaire le tout, vous profiterez de l'extérieur, orienté sud, grâce à une jolie cour sans vis à vis.
Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz et les radiateurs contribuent au confort et au bien-être au quotidien. De plus, le quartier dispose de toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable : commerces, écoles, espaces verts à proximité et accès autoroute et gare en 5 minutes.
Cette demeure d'époque, parfaitement préservée et rénovée avec goût, saura séduire les amateurs de caractère et d'authenticité en quête d'un lieu de vie d'exception. 
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier chargé d'histoire.
Une visite s'impose pour en apprécier toute la splendeur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 178 et GES E indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Gorget EI (ID 53507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30018727)