Vente Maison 04210, Valensole france 327 000 €

Iad France - Laurent Gaubert vous propose : GRANDE BATISSE-VALENSOLE.

En plein cOEur du village de Valensole, cette bâtisse est élevée de trois étages. Différents espaces sont accessibles par des entrées indépendantes avec 360 m², environ de superficie habitable et commerciale.

La partie basse est composée d'un terrain constructible, de deux très grands garages de 40 m², environ, chacun, et d'un ancien petit appartement de 25 m², environ, à rénover.

Sur deux niveaux, ce bien est loué pour l'exploitation d'un RESTAURANT avec une VERANDA PANORAMIQUE et d'un glacier.

Le dernier étage comprend un APPARTEMENT de 140 m², environ, AVEC TERRASSE, EXPOSE SUD ET VUE DEGAGEE, à rafraichir.

Avec des revenus déjà assurés, ce bien présente un beau potentiel de développement. La structure globale est en bon état. De nombreux projets sont possibles.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31896868)