Vente Maison 38540, Valencin france 519 000 €

Dans un environnement très calme de Valencin, venez découvrir cette belle propriété au milieu d'un terrain arboré de 3770m² clôturé sans aucun vis-à-vis, entretenue, la maison vous offre de beaux volumes et de belles possibilités.

- Les surfaces de la maison :
Au rez-de-chaussée
. Pièce de vie d'environ 49m²
. Cuisine de 24,53m²
. Cellier de 5,45m²
. Une chambre de plain-pied de 13,85m²
. Salle d'eau avec WC de 4,48m²
A l'étage
. Mezzanine d'environ 30m²
. 2 chambres de 14,83m² et 16,11m²
. Salle de bains de 12,15m²
. WC séparé
En sous sol ( 113m² )
. Garage
. Atelier
. Pièce technique (avec système piscine)

- Informations et caractéristiques de la maison :
. Construction de 1980
. Superficie totale de 291m²
. Surface habitable de 178m²
. Terrain de 3770m²
. Chauffage électrique
. Climatisation ( pièce de vie - cuisine )
. Nombreux stationnements
. Hors copropriété / Hors lotissement
. Grand garage
. Menuiseries double vitrage
. Système de récupération des eaux de pluie
. Cheminée
. Portail et porte de garage automatisées
. Interphone
. ADSL possibilité Fibre
. Fosse septique (non-conforme)
. Piscine
Les +
. Des travaux récents ont étés effectuées
. Vous bénéficierez d'un environnement extrêmement calme
. Vous pourrez exercer une activité et recevoir du public.
. Vous pouvez également faire de la location de séjour.

- Coût du logement :
. Taxe foncière de 1982€

Honoraires inclus de 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 501 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JODY IMMOBILIER : Romain VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888694205