Vente Maison 59300, Valenciennes france 215 000 €

Située à Valenciennes, secteur Faubourg de Paris / Acacias, à proximité immédiate du parc Dampierre, et à seulement 900 m de l'hôpital, cette maison des années 1930 entièrement rénovée allie charme de l'ancien, confort moderne et luminosité. Édifiée sur une parcelle de 278 m² et exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle, renforcée par un puits de lumière au coeur de la maison. Au rez-de-chaussée : - Couloir d'entrée desservant les espaces de vie- Salon chaleureux, idéal pour les moments de détente- Pièce de vie d'environ 40 m² avec salle à manger et cuisine ouverte équipée, conviviale et baignée de lumière- Une chambre, agréable et facile à aménager, idéale comme bureau, chambre ou autre selon vos besoins.- Salle de bain avec baignoire- WC indépendantÀ l'étage : - Deux chambres spacieuses et lumineuses- Suite parentale offrant un véritable espace indépendant avec : > Espace nuit confortable> Dressing> Salle de bain avec douche>WC indépendantÀ l'extérieur : - Terrasse agréable pour profiter des beaux jours- Jardin au calme, idéal pour les moments en famille ou entre amis- Garage situé à moins de 50 mètres de la maisonLes atouts :* Rénovation complète en 2021 (toiture, isolation, électricité, plomberie, sols, menuiseries) – encore sous garantie décennale * Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques sur l'ensemble du bien * Maison lumineuse grâce à son exposition sud-ouest * Cave saine et propre * Garage * Taxe foncière : 905 ¤ / an * Aucun travaux à prévoirUne maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate de tout. Au plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 215 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 06 83 73 99 01, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32975031)