Vente Maison 77830, Valence-en-Brie france 239 500 €
Descriptif du bien
Iad France - Angélique Hennequin vous propose : Maison familiale avec piscine à Valence-en-Brie - 97 m² environ
Idéalement située dans un lotissement calme de Valence-en-Brie, le Val Javot, cette maison individuelle récente, construite en 2016, est parfaite pour une vie de famille agréable.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée avec placard de rangement, un séjour lumineux traversant ouvert sur la cuisine aménagée avec cellier / buanderie attenant, un WC indépendant avec point d'eau et un accès pratique au garage.
À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 350 m², d'une belle terrasse et d'une piscine enterrée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison est idéalement située à 10 minutes des petits commerces de proximité et d'un bus reliant la gare de Montereau-Fault-Yonne, alliant tranquillité et praticité.
Un rafraîchissement intérieur général est à prévoir.
Les +
-Secteur calme.
-Pompe à chaleur air / air.
-Panneaux solaires.
-DPE B.
-Piscine enterrée.
Alors n'hésitez plus contactez moi vite pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.89¤ par mois (soit 310.64 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 32.
Quote part annuelle(moyenne) : 310.64 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32044346)
- Type de bien : Maison
- DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 97 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine et Marne
- Ville : Valence-en-Brie
- Code postal : 77830
- Annonce mise à jour le 04/12/2025