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Vente Maison Valdivienne, 81 m²

Vente Maison 86300, Valdivienne france 50 000 €

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Descriptif du bien

Iad France - Jean-Luc Estupino vous propose : Une maison en viager occupé à Valdivienne - à 6 km de Chauvigny

Ce charmant plain-pied de 1990 comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un atelier et un garage. Cette maison dispose d'un système de chauffage performant composé d'une pompe à chaleur air / air et de radiateurs électriques et possède un assainissement individuelle aux normes. Nichée dans un écrin de verdure à Valdivienne, cette ravissante maison offre un cadre de vie paisible. Son exposition est / ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez son terrain clos, plat et arboré de 2220 m². Située à seulement 6 km de Chauvigny, vous profiterez de tous les commerces et services de proximités.

Modalités d'acquisition:

Vente en viager occupé avec Droit d'Usage et d'Habitation
Homme de 66 ans
Valeur du bien : 140 000 ¤
Bouquet : 50 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Rente : 200 ¤ / mois

S'agissant d'un viager occupé, vous profitez d'une décote de 42 000 ¤ et bénéficiez donc de frais de notaire réduits.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Estupino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993456)

  • Type de bien : Maison
  • DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
  • GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
  • Surface : 81 m²
  • Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Vienne
  • Ville : Valdivienne
  • Code postal : 86300
  • Annonce créée le 16/04/2026

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