Vente Maison 84110, Vaison la Romaine france 595 000 €

Iad france - cyril marcellin vous propose : unique a la vente, 3 minutes a pied de l'hyper centre de vaison la romaine,
maison très lumineuse  de 151 m² des années 1970 entièrement rénovée et modernisée en 2025,
exposée plein sud, sur un terrain de plus de 900 m² clos et arboré.
proximité immédiate des commerces et écoles, quartier recherché,
rénovation et matériaux de grande qualité.
ce bien est composé d'une entrée de 9.5 m², wc 2 m²,
tres belle piece de vie principale de 35.5 m² composée d'une cuisine équipée / îlot central / salle à manger en triple exposition ouvrant sur le jardin / piscine,
buanderie, salon de 24 m² ouvrant sur la terrasse / piscine 6x3

a l'étage:
escalier authentique,
superbe suite parentale  de 27 m² avec dressing, double douche italienne, double vasque, wc et terrasse privative de 18 m²,
une chambre de 12 m², une salle de bain de 3.8 m²,
deux chambres de  9.7 et 12.7 m² séparées par une salle d' eau avec douche italienne.

cote jardin :  parking privatif avec carport, terrasses bois, plages, terrain de pétanque, entrée abritée, terrain clos de haies et arboré d'oliviers, cerisier, lauriers, piscine.

matériaux :  cuisine équipée, beton cire, climatisation réversible, tout a l, égout, menuiserie pvc double vitrage et aluminium, beaux volumes, superbe suite parentale, triple exposition, portail en fer forgé, wc suspendu, îlot central en béton ciré.

unique for sale, 3 minutes walk from the hyper center of vaison la romaine,
very bright 151 m² 1970s house entirely renovated and modernized in 2025,
south-facing, on over 900 m² of enclosed land planted with trees.
close to shops and schools, sought-after neighborhood,
high-quality renovation and materials.
this property comprises a 9.5 m² entrance hall, 2 m² wc,
very attractive 35.5 m² main living area comprising a triple-exposed fitted kitchen / central island / dining room opening onto the garden / pool,
laundry room, 24 m² lounge opening onto terrace / pool 6x3

on the floor:
authentic staircase,
superb 27 m² master suite with dressing room, double italian shower, double washbasin, wc and private 18 m² terrace,
a 12 m² bedroom, a 3.8 m² bathroom,
two bedrooms of 9.7 and 12.7 m² separated by a shower room with italian shower.

garden features : private parking with carport, wooden decking, pétanque court, sheltered entrance, hedged garden planted with olive, cherry and laurel trees, swimming pool.

materials : fitted kitchen, beton cire, reversible air-conditioning, mains drainage, pvc double glazing and aluminum joinery, spacious rooms, superb master suite, triple exposure, wrought-iron gate, suspended toilet, central island in waxed concrete.






honoraires d'agence à la charge du vendeur.
information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 75 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30999302)