Vente Maison 77360, Vaires-sur-Marne france 280 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Floriane Alexieff vous propose : À la recherche d'un cocon familial alliant confort et praticité ? Découvrez cette charmante maison de 74 m², située dans une petite copropriété de 2010, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et sécurisé.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec rangements
Un WC indépendant
Une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un séjour spacieux et lumineux donnant accès à un jardin privatif entièrement clos de 36 m².
À l'étage : ,
Trois chambres confortables
Une salle de bains
Un second WC indépendant
Un cadre de vie idéal pour une famille :
Écoles à moins de 5 min à pied,
Bords de Marne et espaces verts à proximité pour des balades et moments de détente,
Commerces et gare accessibles en 10 min à pied
Les + : Une cave et un box double en sous-sol pour un maximum de rangement et de praticité !
Un bien rare sur le marché, offrant confort et qualité de vie. Ne tardez pas à venir le visiter !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Alexieff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 107.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31723139)
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 74 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine et Marne
- Ville : Vaires-sur-Marne
- Code postal : 77360
- Annonce mise à jour le 22/01/2026