Vente Maison 85150, VAIRE france 350 000 €

VAIRE : Uniquement dans votre réseau l'Adresse, maison de 1994 rénovée avec gout ! Venez vous installer dans cette maison chaleureuse et à la rénovation soignée initiée l'année dernière. Parmi les travaux effectués, vous apprécierez le confort des fenêtres PVC double vitrages, sols entièrement refaits, plomberie et électricité revues, cuisine aménagée et équipements neufs, sanitaires neufs, peintures intérieures, isolation, ballon d'eau chaude sanitaire thermodynamique,...etc. Vous serez séduit par sa cuisine contemporaine ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à granules. Coté nuit, vous disposerez de plain pied de deux chambres avec vue sur jardin, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau à terminer d'aménager à votre gout (prévoir receveur et paroi de douche, meuble vasque et robinetteries) et d'une quatrième chambre. Buanderie, garage avec porte motorisée et entièrement carrelé. Terrasse de plus de 40 m² et abri de jardin maçonné attenant à la maison. L'ensemble édifié sur un terrain de plus de 510 m². Située aux portes du littoral, Vairé vous accueille avec ses commerces, boulangerie, bar tabac, hôtel restaurant, épicerie, coiffeur, médecin... et ses deux écoles primaires. Ligne de bus "Oléane" à disposition pour des transports vers les Sables d'Olonne. Classe énergie : C Réf. : 1144 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr Honoraires à charge vendeur.