Vente Maison 85150, VAIRE france 296 000 €

VAIRE : Au calme d'un petit lotissement , venez vous installer dans cette maison de plain pied de 2019 avec 3 chambres. Edifiée sur une parcelle de plus de 440 m², cette maison de 98 m² habitable présente des volumes à vivre confortables. Vous y trouverez une entrée avec un grand placard penderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon salle à manger vous permettant de conserver le lien avec votre famille ou vos convives. Coté nuit, 3 chambres avec placard. Une salle d'eau spacieuse de plus de 6 m², avec meuble double vasque , Vous pourrez également profiter d'une terrasse entièrement carrelée exposée Sud-Ouest et sans vis à vis ! Attenant à la maison, un garage avec porte motorisée et une porte de service permettant l'accès à la buanderie. Située aux portes du littoral, Vairé vous accueille avec ses commerces, boulangerie, bar tabac, hôtel restaurant, épicerie, coiffeur, médecin... et ses deux écoles primaires. Ligne de bus "Oléane" à disposition pour des transports vers les Sables d'Olonne. Classe énergie : B Réf. : 1625 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1 090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr Honoraires à charge vendeur.