Vente Maison 77260, Ussy-sur-Marne france 300 000 €

Iad France - Marie-Hélène Goullieux (06 85 16 04 55) vous propose : COUP DE COEUR - MAISON FAMILIALE environ171 m² environ - 7 PIÈCES - TERRASSE - DÉPENDANCE - TERRAIN environ 656 m² environ - USSY-SUR-MARNE

Posez vos valises dans cette superbe maison familiale entièrement rénovée, lumineuse et pleine de charme !

Située à Ussy-sur-Marne, cette belle maison de ville de 171 m² environ habitables vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour les moments en famille, avec accès direct à une agréable terrasse pour vos repas et soirées d'été.
Cuisine fonctionnelle, bureau et WC indépendants complètent ce niveau.

À l'étage, une magnifique suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche) et WC séparés vous offre un véritable espace de confort.
Un second espace ouvert peut accueillir un bureau, un coin lecture ou un salon détente.

Les combles aménagés représentent un vrai atout : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau télétravail ou atelier.

Les + qui font la différence

? Maison entièrement rénovée
? 171 m² environ - 7 pièces
? Très lumineuse
? Terrasse
? Terrain de 656 m² environ
? Dépendance chauffée avec cuisine d'été
? Cave voûtée
? Stationnement plusieurs véhicules
? Double vitrage / isolation
? DPE C
? Aucun gros travaux à prévoir

Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et cachet.

Bien rare sur le secteur - À visiter rapidement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Goullieux EI (ID 92950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 504251455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33108511)