Vente Maison 42550, Usson-en-Forez france 298 000 €
Descriptif du bien
UNE OPPORTUNITÉ RARE en région Auvergne-Rhône-Alpes
MULTI-POSSIBILITÉS :
- MAISON D'HABITATION
- FAMILLE D'ACCUEIL ENFANTS / SENIORS
- ORGANISATION D'ÉVÉNEMENTS PROFESSIONNELS OU PRIVÉS
- RÉCEPTIONS
- GÎTE / CHAMBRES D'HÔTES
- RESTAURATION (par un cuisinier ou par vos soins)
La structure ne compte pas de salariés.
Idéal pour couple désirant se mettre au vert et souhaitant développer une activité commerciale à l'année ou saisonnière, ou tout simplement y habiter.
Localisation stratégique à 1h30 de Lyon et Clermont-Ferrand et 50 min de Saint-Etienne, et proche des nombreux sentiers de randonnées à pied et VTT.
Laissez-vous séduire par cette belle bâtisse en pierre de 292 m² habitables, son garage de 65m², son terrain constructible d'environ 680m² et son parking aérien de 440m².
Descriptif de la maison :
Au RDC, vous trouverez une salle de restaurant / grand salon avec WC PMR, une cuisine professionnelle équipée, et le coin chaufferie. Le tout donnant sur une belle terrasse de 90m².
Au 1er étage se trouvent 4 chambres, toutes différentes et équipée (salle d'eau, WC, RJ45....), ainsi qu'une buanderie, pouvant être transformé en chambre. Une terrasse est à disposition pour le 1er étage.
Au second étage, se trouve un appartement de type T2 d'environ 50 m², comprenant une cuisine ouverte sur salon, une chambre et une salle d'eau.
Informations complémentaires :
DPE bon : C et A.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente,
Chauffage : Pompe à chaleur et radiateur électrique,
Volets : Roulants électriques
On trouve l'École Primaire Rue des Écoles Primaire dans la commune. Il y a une boulangerie à proximité.
Référence : RK-9043
Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : Romain KETTERER 07/67/95/12/86 Agent commercial RSAC 839 860 855 / EI romain.ketterer@cesaretbrutus.com Julia VERRECCHIA 06/20/68/04/91 Agent commercial RSAC 951 293 562 / EI julia.verrecchia@cesaretbrutus.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2910.00 . Date de réalisation du DPE : 23-02-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 291 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Loire
- Ville : Usson-en-Forez
- Code postal : 42550
- Annonce créée le 28/11/2025