Vente Maison 42240, Unieux france 449 900 €

UNIEUX – MAISON DE PLAIN-PIED 153 M² – ENTIÈREMENT PENSÉE PMR

Julia VERRECCHIA et Romain KETTERER vous proposent en exclusivité – by César & Brutus :

PLAIN-PIED – 153 M² HABITABLES – 4 CHAMBRES – ACCESSIBILITÉ PMR – DOMOTIQUE – GÉOTHERMIE – TERRAIN 1 598 M² – GARAGE 40 M² – AUCUN TRAVAUX

À Unieux, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2005, développant 153 m² habitables, sur une parcelle close et arborée de 1 598 m².

Une maison agréable à vivre, avec de beaux volumes et une vue dégagée, mais surtout un bien qui possède une vraie particularité : elle a été conçue dès l'origine autour de l'accessibilité PMR et de l'autonomie au quotidien.

La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille une cuisine ouverte avec îlot central et bénéficie d'un accès direct vers la terrasse. L'organisation de la maison permet de bien distinguer les espaces de vie de la partie nuit.
Cette dernière se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. L'une des chambres communique directement avec la salle de bains adaptée et bénéficie d'un système de transfert sur rail plafonnier, permettant notamment le déplacement depuis l'espace nuit jusqu'à la salle de bains.

L'accessibilité a ici été réfléchie dans son ensemble : portes de 90 cm, portes à galandage, commandes et interrupteurs à hauteur adaptée, baies vitrées à galandage sans seuil, circulation facilitée en fauteuil roulant et domotique, notamment sur la porte d'entrée et la porte du garage.

À l'extérieur, la maison profite d'un terrain de 1 598 m² clos et arboré, agrémenté d'enrochements, d'un joli espace potager, d'une grande terrasse avec pergola et d'une piscine hors sol. Un garage d'environ 40 m² complète l'ensemble.
Le bien est parfaitement entretenu et ne nécessite pas de travaux.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
- Construction 2005
- 153 m² habitables
- Terrain de 1 598 m²
- 4 chambres
- 1 salle de bains + 1 salle d'eau
- 2 WC
- Garage d'environ 40 m²
- Construction sur vide sanitaire avec partie en sous-sol
- Accessibilité PMR particulièrement complète
- Portes intérieures de 90 cm et portes à galandage
- Baies vitrées à galandage sans seuil
- Système de transfert sur rail plafonnier entre chambre et salle de bains
- Domotique sur porte d'entrée et porte de garage
- Portail électrique
- Chauffage par géothermie avec plancher chauffant et rafraîchissant
- Panneaux photovoltaïques
- Récupérateur d'eau de pluie alimentant notamment WC et machine à laver
- Puits
- Caméras à l'avant et à l'arrière
- Assainissement collectif – tout-à-l'égout
- Grande terrasse avec pergola
- Piscine hors sol
- Terrain clos et arboré
- Potager
- Vue dégagée
- Aucun travaux à prévoir

Julia VERRECCHIA
06 20 68 04 91
julia.verrecchia@cesaretbrutus.com
RSAC 994 368 694
Romain KETTERER
07 67 95 12 86
romain.ketterer@cesaretbrutus.com
RSAC 839 860 855

MAISON CHAPTEUIL – César & Brutus
56 rue Chaussade – 43260 Saint-Julien-Chapteuil
La confiance commence par l'honnêteté.

Référence : 10924

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ...