Vente Maison 73400, UGINE france 840 000 €

Dans un cadre exceptionnel, venez découvrir ce magnifique chalet montagnard entièrement rénové, situé au calme absolu et sans vis-à-vis, sur les hauteurs d'Ugine, à seulement 20 minutes de Crest-Voland et de l'Espace Diamant, 5 min de Ugine, 15min de Albertville et 25min du Lac d'Annecy. Édifié sur un terrain de 2,4 hectares, ce véritable havre de paix offre une vue panoramique imprenable sur les sommets environnants : la Dent de Cons, la Tournette et le Mont Charvin. Complémentent meublé et équipé avec du mobilier de qualité. Le chalet offre 217 m² de surface habitable, comprenant : • Un spacieux séjour chaleureux. • Une cuisine entièrement équipée, • 4 chambres confortables, dont deux suites parentales (baignoire, salle de douche...). Grande baie vitrée donnant sur les montagnes avec volets roulants électriques. • Deux salles d'eau. • Des combles aménagés avec goût qui peuvent servir de studio indépendant. • Deux terrasses dont une avec un spa ainsi qu'une pergola bioclimatique. • Un balcon pour profiter de l'environnement naturel. Une grange en ruine située sur le terrain complète ce bien rare, avec la possibilité de déposer un permis de construire pour une seconde habitation ou projet complémentaire. Un bien unique, à la fois authentique et moderne, idéal pour une résidence principale ou un projet de maison d'hôtes dans un environnement préservé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf.915191