Vente Maison 07200, Ucel france 255 000 €

BIEN VENDU

Géraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) - Expertimo - vous propose en Exclusivité sur la commune d'Ucel, à moins de cinq minutes d'Aubenas, Rare à la vente cette très jolie Maison familiale en Pierre Crépis du début du siècle, mitoyenne sur un côté, proposant plus de 130 m2 habitables répartis sur 2 niveaux, un Atelier / Dépendance et un Garage le tout donnant sur un Magnifique Jardin de presque 1 400 m2 Arboré, Clôturé, entièrement constructible, Piscinable idéalement exposée, avec Vue dégagée et cerise sur la Gâteau un Puits pour le Potager...

Au RDC, on trouve un grand Hall d'entrée, une très jolie Cuisine semi ouverte sur le Séjour cosy et chaleureux, un WC et l'accès direct au Garage aujourd'hui aménager en grand Cellier / Buanderie mais pouvant être transformé en Chambre en RDC...

Au 1er étage on trouve un pallier qui dessert 2 grandes chambres donnant chacune sur un charmant petit balcon avec Vue sur les Châteaux d'Aubenas et d'Ucel ainsi que sur l'Ardèche, 1 SDB avec un 2ème WC et enfin ½ niveau au-dessus, on trouve les 3ème et 4ème chambres.

Toiture refaite en 2018, Menuiseries PVC double vitrage de 2018, Tableau Électrique refait en 2018, Chauffage Gaz de ville avec Chaudière à Condensation de 2020... Raccordée au tout...

En Résidence Principale ou Secondaire pour un Petit pied à Terre en Sud Ardèche (), pour les amoureux de Nature, proche de la Rivière, à 5 minutes du centre d'Aubenas et de Vals les bains...

DAVANTAGE D'INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO, onglet TROUVER UN AGENT 
Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur
Cette annonce vous est proposée par Géraldine VIEN PARGUEL - AUBENAS - NoRSAC: 828757948, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -