Vente Maison 38210, Tullins france 225 000 €

Iad France - Estelle Misery vous propose : MAISON INDIVIDUELLE-- TULLINS-FURES -- JARDIN & GARAGE INDÉPENDANT

Belle opportunité pour qui cherche du volume et du potentiel.

Maison sur 2 niveaux d'environ 133 m² habitables (152 m² utiles), répartie en salon, salle à manger, grande cuisine dinatoire avec accès direct sur terrasse et jardin, 3 chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau, WC.

Garage indépendant attenant. Joli jardin. Beaux volumes, hauteur sous plafond appréciable, logement traversant avec exposition multiple.

Points forts :
- Beaux volumes, fort potentiel d'aménagement
- Jardin agréable et garage indépendant
- Toiture isolée, fenêtres double vitrage bois
- Poutres apparentes, caractère ancien préservé
- Proximité immédiate des axes routiers majeurs

À prévoir :
- Rafraîchissement global (peintures, sols, cuisine, sanitaires)

Environnement & commodités
Secteur pratique au quotidien : commerces, écoles et gare de Tullins-Fures à proximité.

Distances et temps de trajet
- Voiron : 13 km, 16 min en voiture
- Grenoble centre : 30 km, 27 min en voiture (accès direct par A48 / A480)

Un bien à fort potentiel pour un projet de rénovation, à deux pas des axes routiers majeurs du bassin voironnais et grenoblois.
Visites sur rendez vous après 1er contact par téléphone.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Misery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 848285987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33469584)