Vente Maison 54640, Tucquegnieux france 390 000 €

Iad France - Noémie Cornette vous propose : Tucquegnieux - Ferme individuelle - 240 m²- 5 chambres - terrain - grange - annexe avec 2 studios- surface totale de 3949 m²

À moins de 30 minutes du Luxembourg, découvrez cette ferme authentique située au calme d'une impasse à Tucquegnieux. Une propriété de 240 m² habitables sur trois niveaux qui séduira les amateurs d'espaces, de caractère et de nature.

Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et poutres apparentes, un salon chaleureux, un bureau (ou chambre supplémentaire), une première salle d'eau ainsi qu'un accès direct au jardin et à la grange attenante.

À l'étage : trois grandes chambres, une salle de bain et un WC.

Au second : une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative. Chaque niveau dispose donc de son propre espace d'eau, offrant confort et praticité.

À l'extérieur, la parcelle de près de 40 ares offre un environnement exceptionnel :
- une grange avec 8 m de hauteur sous plafond,
- une annexe comprenant deux studios indépendants pour générer un rendement locatif,
- un potager soigneusement entretenu,
et un terrain spacieux dans le prolongement de la maison.

Atout majeur : la ferme est classée DPE B, résultat d'une rénovation énergétique complète incluant pompe à chaleur, poêle à pellets, panneaux photovoltaïques et double vitrage. Un confort moderne allié au charme de l'ancien.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31932097)