Vente Maison 76210, Trouville france 306 000 €

Iad France - Magali Bachelet vous propose : Charmante chaumière du XVIIIe siècle - 200 m² habitables - Terrain de 3 145 m²
Située à Trouville-Alliquerville, dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards et à seulement 5 minutes des grands axes.
Cette magnifique chaumière authentique allie le charme de l'ancien au confort moderne :
? 200 m² habitables
? Vie de plain-pied possible
? Grande cuisine aménagée et équipée de 33 m²
? Séjour avec poêle à bois
? Salon chaleureux
? 4 belles chambres
? 2 salles d'eau / bains
? Cellier et buanderie
? À l'extérieur :
? Terrain arboré de 3 145 m² sans vis-à-vis
? Double garage avec portes motorisées
? Appentis
? Nombreuses places de stationnement
? Prestations récentes :
? Chaume refait en 2021
? Pompe à chaleur de 2022
? Fosse septique de 2022
? Cumulus thermodynamique
? Adoucisseur d'eau
Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux de la nature et des maisons de caractère.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Bachelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 479513350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357860)