Vente Maison 76210, Trouville france 285 000 €

À vendre : Longère en brique de plain-pied – Axe Gruchet-le-Valasse / Trouville-Alliquerville
Idéale pour collectionneur de voitures ou artisan.

Découvrez cette longère en brique, de plain-pied d'une surface d'environ 172 m², située dans un cadre paisible.

Ce bien se compose de :
- Une entrée
- Une cuisine équipée
- Une pièce repas
- Un séjour/salon avec cheminée insert
- Cinq chambres
- Une salle de bains complète
- Un WC avec lave-mains
- Un grenier au-dessus de la maison et plusieurs celliers.

Le tout est implanté sur un terrain de 4970 m² environ, offrant un bel espace extérieur.

La propriété bénéficie de plusieurs dépendances et garages, incluant :

- Deux garages hangars avec grenier, parfaits pour stocker des véhicules et camping-cars
- Deux garages, avec cave en-dessous.
- Plusieurs petites dépendances.

Chauffage et assainissement :
- Chauffage au fuel
- Tout à l'égout

Consommation énergétique :
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480,00 € et 4790,00 €, avec des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
- Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Catégorie F
- Bilan des émissions de gaz à effet de serre (GES) : Catégorie F
- Logement à consommation excessive

Informations complémentaires : Pour plus d'informations sur les risques potentiels du bien, veuillez consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/

Référence : 6737
Prix : 285 000 € FAI
Honoraires : 3.64 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 275 000 € hors honoraires.

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Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3480.00 et 4790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.