Vente Maison 85580, TRIAIZE france 209 000 €

Christelle Noel, Megagence.Située à Triaize (85580), cette charmante maison de 136 m² dans un cadre paisible en pleine campagne, à proximité des commodités du centre de Triaize, à seulement 8 km de Luçon ,45 mns de la Rochelle et à 15 km des plages de la Faute-sur-Mer. Idéale pour les amoureux de tranquillité et de la nature, cette propriété bénéficie d'une surface de terrain de 815 m² et offre un environnement calme et serein, parfait pour se ressourcer. À l'extérieur, la maison dispose de places de parking, de deux garages, d'un jardin bien entretenu et de deux véranda spacieuse laissant entrer la lumière naturelle et offrant une vue pittoresque sur la campagne environnante. Les volets roulants automatiques et manuels assurent confort et sécurité, tandis que la climatisation et la fibre optique sont des atouts modernes pour un quotidien pratique. À l'intérieur, cette maison de plain-pied se compose de 6 pièces, dont une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon lumineux, 2 chambres possibilité d'une troisième chambres,une salle d'eau et des toilettes. L'arrière-cuisine, la buanderie et une seconde véranda offrent des espaces supplémentaires pour la détente et la convivialité. Avec son emplacement idéal et ses aménagements soignés, cette propriété représente une opportunité unique pour vivre sereinement à la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles.Proche d'un canal pour des balades en barque ou en paddle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : 0672904434, E-mail : christelle.noel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030