Vente Maison 66130, Trévillach france 69 000 €
Descriptif du bien
Maison de Village en Pierre Rénovée & Lumineuse DPE D
[LOCALISATION : TRÉVILLACH - 66130]
Découvrez cette perle rare située à Trévillach. Cette maison de village (construite avant 1948) allie le cachet de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation complète de qualité.
LES POINTS FORTS DU BIEN
Performance Énergétique (DPE D)
Matériaux Nobles : Façades et murs intérieurs avec enduits à la chaux.
Confort thermique : Climatisation, possibilité Poêle à granulés, double vitrage intégral et isolation des combles.
Faibles Émissions : Classée B pour l'empreinte climat
AGENCEMENT OPTIMISÉ (Surface utile 65m2)
La maison a été pensée pour maximiser la lumière et l'espace.
Rez-de-chaussée : Une pièce à vivre chaleureuse de 28m2, avec cuisine ouverte aménagée.
Étage : Un vaste plateau de 26m2 comprenant :
Espace nuit .
Coin bureau idéal pour le télétravail.
Salle de bain neuve et moderne.
Mezzanine offrant un couchage ou stockage d'appoint.
ENVIRONNEMENT & RENTABILITÉ
Située dans un village paisible des Fenouillèdes à Quelques minutes des services.
Investissement : Fort potentiel locatif estimé à 400 / mois.
Sérénité : Bien en très bon état, quelques travaux à prévoir.
INFORMATIONS TECHNIQUES (DPE 2026)
Classe Énergie : D
Classe Climat : B
Validité du diagnostic : Jusqu'au 09/09/2035.
Note : L'étiquette a été légalement mise à jour suite à l'arrêté du 13 août 2025 modifiant les coefficients de l'électricité.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez-moi pour découvrir ce lieu plein de cachet et poser vos valises.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 et 1560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Liam GALL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514 633 726 Perpignan
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 60 m²
- Localisation : France - Occitanie - Pyrénées-Orientales
- Ville : Trévillach
- Code postal : 66130
- Annonce créée le 20/02/2026