Vente Maison 13530, TRETS france 440 000 €

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, sur une parcelle de 457 m², découvrez cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités, aussi bien pour un investisseur que pour une famille ou un professionnel. Il se compose de : -Une habitation principale de type 5 en R+1, spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille. -Un appartement de type 2 actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat. -Un espace atelier avec bureau à l'étage, pouvant être aménagé en studio indépendant selon vos besoins. L'ensemble est bien entretenu et fonctionnel. Quelques rafraîchissements permettront de le moderniser et d'en révéler tout le potentiel. Idéal pour télétravail ou activité artisanale. Opportunité pour investissement patrimonial. (photos désencombrées numériquement - volumes réels conservés) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.