Vente Maison 72440, Tresson france 249 000 €

Iad France - Carole Flandrin vous propose : Vous recherchez le calme et la sérénité ? Cette maison de campagne isolée, située à Tresson est faite pour vous !
Entièrement rénovée, elle saura vous séduire par son authenticité et ses prestations de qualité.

Lorsque vous franchissez le seuil, vous entrez dans un espace chaleureux et accueillant. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec un insert, d'un séjour avec véranda chauffée et isolée, idéal pour en profiter toute l'année. La cuisine séparée vous permet de concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain avec douche et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de couchage pour enfants, offrent un espace nuit supplémentaire. Une cour sans vis à vis vous attend pour un aménagement intimiste et cocooning.

À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une mezzanine propice à la détente ou à la lecture.

L'extérieur de la maison est lui aussi attractif. Une grande dépendance abrite des espaces de rangements, un atelier et un grenier pour du stockage. Vous profiterez d'un grand jardin arboré, d'une terrasse pour les moments de convivialité en extérieur. Un hangar en bois est également à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

Cette maison bénéficie de nombreux équipements :
- Fibre optique raccordée
- un système d'assainissement aux normes et récente
- une toiture refaite
- des menuiseries PVC et alu en double-vitrage.
- Le chauffage est assuré par une cheminée à insert et des radiateurs, avec plusieurs options d'alimentation : électricité, bois ou gaz en citerne (chaudière gaz récente).
- Pas de travaux à prévoir !

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de vivre à la campagne, à seulement quelques kilomètres de Bouloire et de toutes ses commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993341)