Vente Maison 46090, Trespoux-Rassiels france 275 000 €
Descriptif du bien
Maison T5 avec deux niveaux aménagés Trespoux-Rassiels (46090)
À 15 minutes de Cahors, cette maison de 145 m² s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un parc paysager de près de 3000 m². Elle se compose d'un étage et d'un sous-sol entièrement aménagé, reliés par un escalier intérieur, chacun disposant également de son propre accès extérieur.
Rdc Niveau principal
Accessible de plain-pied, il offre une pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et une véranda climatisée orientée Sud-Est avec vue dégagée sur le jardin.
Sous-sol aménagé
Idéal pour recevoir ou pour un usage complémentaire, il comprend une pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage de 34 m² pouvant accueillir deux véhicules.
Prestations et améliorations
Pompe à chaleur couplée avec panneaux solaires et insert bouilleur, double vitrage, volets roulants solaires, toiture révisée et isolée, installation électrique mise aux normes. Travaux et améliorations effectués entre 2020 et 2025.
Extérieurs
Terrain plat, clos et arboré comprenant serre, poulaillers, arbres fruitiers, vignes, cabanon, grange et terrasse avec barbecue.
Environnement
Trespoux-Rassiels, village dynamique doté d'une école et d'une vie associative active, à proximité immédiate des commerces et services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32221682)