Vente Maison 35320, Tresboeuf france 517 000 €

Iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTE iad - TRESBOEUF - MAISON DE MAITRE 230 m² - 6 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE - FORET - BERGE DU SEMNON.

Bien rare sur le marché, découvrez cette maison de maître de 230 m² édifiée sur la commune de TresbOEuf en 1872.

Cette dernière est composée au rez-de-chaussée :
D'une cuisine ouverte, aménagée et équipée (piano de cuisson, hotte, four à vapeur et étuve, lave-vaisselle, réfrigérateur) de 18 m², d'une pièce à vivre de 41 m² comprenant un séjour et un salon doté d'une cheminée, d'une extension de 48 m² exposée sud ouest, d'un WC, d'une buanderie et d'une chaufferie.

Au 1er étage, un palier dessert trois chambres de 13,14 et 18 m², une salle de bains avec baignoire douche et WC.

Au 2ème étage, un palier dessert trois chambres sous rampant de 7,11 et 12 m², un dressing et une salle de bains avec WC.

Un garage non attenant avec atelier, une réserve à bois, un fumoir, une cave et une piscine de 10x4 avec dôme viennent compléter ce bien, le tout sur une parcelle de 2495 m².

Un peu plus loin à l'Est, une parcelle boisée de 17560 m² comprenant 250 mètres de berge du Semnon et sur laquelle se trouve un cabanon en bois font l'objet du lot (délotage possible).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32741421)