Vente Maison 49800, TRELAZE france 265 500 €
Descriptif du bien
A vendre, maison de 100m2 au sol 85m2 loi carrez, récente construite en 2024, en parfait état, située à Trélazé, à proximité immédiate de toutes les commodités, à quelques pas de Saint-Barthélemy-d'Anjou et à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angers. D'une surface habitable d'environ 85 m², cette maison offre une belle pièce de vie de 35 m² bénéficiant d'une double exposition est-ouest, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée et un cadre de vie particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle. A l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables avec une belle hauteur sous plafond, dont une de 17m² au sol, ainsi qu'une grande salle de bain. Un garage de 16 m², avec accès direct à un cellier pratique, vient compléter l'ensemble. Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 200 m², avec un jardin d'environ 130 m², idéal pour profiter des extérieurs. La maison est située à l'entrée d'une impasse, dans un environnement calme, avec un voisinage agréable. Deux places de stationnement sont disponibles à l'avant de la maison. Maison saine et économe, classée DPE C, offrant un bon niveau de performance énergétique. Un bien récent et fonctionnel, à découvrir sans tarder. Vente longue, maison disponible à partir de septembre. REF : 37267 DPE : (62) GES : C (12) Honoraires charges acquéreurs* (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 97 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Maine et Loire
- Ville : TRELAZE
- Code postal : 49800
- Annonce créée le 28/04/2026









