Vente Maison 44119, Treillières france 504 000 €

Iad France - Emmanuelle Marpeau vous propose : Maison ancienne avec extension contemporaine - Treillières
7 pièces - 182 m² habitables - Terrain de 748 m² - DPE C

Située à Treillières, cette maison du début du XXème offre 182 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle associe le charme de l'ancien à une extension contemporaine et ses volumes sont idéalement adaptés à une vie de famille.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon / séjour traversant lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante séparée par une verrière.

L'extension accueille une suite parentale avec salle d'eau privative, un dégagement, un WC, une buanderie. Un garage est attenant à la partie neuve.

Au premier étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.

Le deuxième étage s'ouvre sur une grande pièce ouverte pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente. On y trouve également deux chambres mansardées.

À l'extérieur, la parcelle close comprend un jardin exposé sud, une terrasse, une piscine au sel ainsi qu'un abri de jardin avec préau.

Les atouts de cette maison :
Les 6 chambres,
La vie de plain-pied possible grâce à la suite parentale au rez-de-chaussée donnant sur le jardin.
La proximité des transports (vers Nantes), écoles, commerces, du centre de Treillières.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marpeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 994077923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357338)