Vente Maison 44119, Treillières france 510 000 €

Iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : Maison familiale 7 pièces à vendre à Treillières - 160 m² - Jardin 830 m² - Impasse privée

Quartier calme et recherché
Visite virtuelle sur demande

À vendre à Treillières, maison familiale de 160 m² habitables, située en impasse privée, dans un environnement résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et transports.

Construite en 1998, cette maison 7 pièces est édifiée sur un terrain arboré de 830 m² et offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un fort potentiel d'aménagement.

Description du bien :
- Maison à vendre à Treillières de 160 m²
- 7 pièces, dont 4 chambres
- Grande pièce de vie de 43 m² avec salon et salle à manger
- Cuisine aménagée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour
- Suite parentale de plus de 17 m² avec salle de bains de 11 m²
- Dressing ou bureau
- Pièce de rangement pouvant devenir salle d'eau
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce de vie, cuisine équipée et aménagée, chambre avec salle d'eau, WC, garage.

Extérieurs :
- Jardin arboré de 830 m²
- Terrasse exposée sud-ouest
- Exposition sud et ouest, assurant une luminosité naturelle toute la journée
- Confort :
- Chauffage individuel au gaz
- Maison agréable à vivre toute l'année

Situation :
Cette maison à Treillières bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme, cadre résidentiel et proximité du centre-bourg.

Les + :
Maison familiale spacieuse
Jardin et terrasse
Quartier calme
Potentiel d'évolution
Bien rare à la vente à Treillières

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 510000 euros. Prix hors honoraires : 494000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,24% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32175863)