Vente Maison 22630, Tréfumel france 249 900 €

Iad France - Angélique Conan vous propose : En exclusivité - Charmante maison écologique à ossature bois et paille

Découvrez cette maison écologique construite avec des matériaux naturels et respectueux de l'environnement. Elle offre une excellente isolation (35 cm) ainsi que des enduits intérieurs et extérieurs à base de terre, de chaux et de fibres de paille, garantissant un confort thermique optimal et une qualité de l'air saine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant équipé d'un poêle à bois, capable de chauffer l'ensemble de la maison, créant une atmosphère chaleureuse dès votre arrivée.

Cette entrée centrale dessert :

l'escalier menant à l'étage
un salon cosy
un couloir donnant accès à une chambre, à une salle de bain et aux WC

La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte de type américaine, offre un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, une salle de bain est à finaliser : les placos sont posés, les arrivées d'eau ainsi que les évacuations sont déjà en place, vous permettant d'aménager facilement une douche et une baignoire selon vos envies.

Côté pratique :

WC secs au rez-de-chaussée
Une buanderie / cellier à aménager selon vos besoins

À l'étage, vous bénéficiez d'une salle de bain déjà aménagée et fonctionnelle, ainsi que de WC classiques.

Le grand palier dessert :

un bureau
un dressing
quatre chambres lumineuses et confortables

À l'extérieur, vous profiterez :

d'un carport spacieux pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, avec possibilité de fermeture partielle
d'un terrain arboré, incluant une partie constructible, idéale pour un projet d'extension ou d'aménagement supplémentaire

Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et respect de l'environnement, dans un cadre de vie paisible et naturel.

Commodités :

Supermarché à 5,8 km
Cabinet médical, pharmacie et dentiste à 4,5 km
École primaire « 1001 Fleurs » à 1,8 km
Collège La Gautrais à 4,6 km
Fibre optique disponible

Cette maison familiale située à Tréfumel représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'un habitat écologique, évolutif et personnalisable.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 810955799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32176074)