Vente Maison 22300, Trédrez-Locquémeau france 548 900 €
Descriptif du bien
A découvrir, en exclusivité, sur notre magnifique commune de Tredrez-Locquemeau, cette maison atypique de 254m², baignée de lumière qui vous séduira par ses volumes généreux et ouverte sur une nature ressourçante, tout en restant à quelques minutes à pied de nos très jolies plages.
La maison exposée est-ouest se compose :
Au rez de chaussée : d'une entrée sur salon-séjour de 50m² ultra-lumineux, avec poêle à bois et de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse bois de 50m², d'une spacieuse cuisine de 24m² équipée et aménagée ouverte également sur la terrasse bois, une arrière-cuisine de 15m², un atelier de 35m² avec poêle à pellets avec toujours l'accès à la terrasse (cet espace peut être transformé en chambre afin de vous offrir une vie de plain-pied), une salle de bain de 20m² avec douche et wc, un débarras de 15m².
A l'étage : une 1ère suite parentale de 35m² avec double vasque et wc, une pièce-mezzanine de 20m², une 2ème suite parentale de 24m² avec douche et wc, une pièce de 24m² aujourd'hui utilisée comme atelier-bureau mais qui peut être aménagée en chambre supplémentaire.
En complément, une buanderie de 18m², un abri de jardin de 5m², un bûcher et un très beau jardin.
Huisseries en double vitrage PVC et ALU pour les grandes baies vitrées, ballon thermodynamique, assainissement tout à l'égout conforme.
Je suis à votre disposition pour visiter cette maison aspirant à la détente, à la tranquillité
et qui ne vous laissera pas indifférent ?
Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 523 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/7858/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL - Tél. 0769951520
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC
RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
- Type de bien : Maison
- DPE : A -< 51 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 254 m²
- Localisation : France - Bretagne - Côtes d'Armor
- Ville : Trédrez-Locquémeau
- Code postal : 22300
- Disponible le 30/09/2025
- Annonce créée le 22/06/2024