Vente Maison 45470, Trainou france 309 500 €

À découvrir ! Charmante longère sur 170 m² habitables environ située sur la commune de SULLY LA CHAPELLE, à 7min environ de Fay aux Loges / Traînou et moins de 30min d'Orléans.

La spacieuse entrée équipée de rangements vous conduira sur les 2 niveaux de l'habitation qui au gré des poutres et colombages vous apportera une distribution fonctionnelle et un intérieur confortable.
L'ensemble climatisé salon / salle à manger / cuisine représentant environ 48 m² vous offrira un espace de vie baigné de lumière et chaleureux, grâce à sa cheminée.
Vient ensuite une arrière-cuisine, un WC indépendant, une salle d'eau, une pièce ouverte de 15 m² environ (pouvant évoluer en chambre ainsi que 3 chambres en rez-de-chaussée.
Le spacieux palier de l'étage dessert une salle de bains avec douche, un WC séparé, une chambre, un bureau et 2 pièces dressing, espace idéal pour du rangement.

Cette longère possède une magnifique grange attenante de 59 m² avec porte motorisée permettant de mettre à l'abri plusieurs véhicules, d'y bricoler ou espace pouvant être transformé pour agrandir la surface habitable. Un atelier de 13 m² environ complète ce bien.
Enfin cette habitation est implantée sur un jardin arboré de 2 100 m² environ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840222814.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34035453)