Vente Maison 16600, TOUVRE france 355 000 €

Nous vous présentons cette maison rénovée dont le charme de l'ancien a été préservé et disposant d'un joli parc arboré avec dépendances. Une maison principale de 160m² habitables environ : - une entrée sur pièce de vie avec une grande cuisine aménagée et équipée / salle à manger. - Un salon donnant sur une véranda avec parquet ancien et une cheminée insert de marque Chazelles (avec bouche chauffant l'étage, le palier et une chambre). A l'étage : une suite parentale spacieuse et lumineuse avec sa propre salle de bains avec WC (baignoire + douche) , 2 grandes chambres et une salle de bains. Dépendances : - Une jolie petite maison de plain-pied type 2 / pool house de 25m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant avec vasque, et une chambre. Le tout avec vue sur le parc. - Une autre dépendance sur 2 niveaux l'un servant de garage (26m²) et le second niveau étant actuellement une pièce de stockage (31m²) pouvant être réhabilitée en habitation ou en atelier. Extérieur : le tout sur un terrain de 3 747m² arboré avec piscine (4x10) traitée au sel, chauffée et sécurisée par un rideau automatique. Confort : le bien est équipé d'huisseries double vitrage, de panneaux solaires alimentant le ballon d'eau chaude, chauffage par chaudière à condensation Viessman (environ 10 ans), la fibre est également raccordée. Le + : un complément de revenu est assuré par la revente d'électricité des panneaux photovoltaïques présents sur la toiture de la maison T2 (1200 euros/an). Située à 10 minutes d'Angoulême et à proximité de toutes les commodités : lignes Mobius, commerces et écoles.