Vente Maison 37100, Tours france 245 000 €

Iad France - Clemence Jouvin vous propose : À vendre - Maison 3 chambres avec jardin et garage - Tours Nord - entièrement refaite à neufSituée dans un quartier recherché de Tours Nord, à proximité immédiate des commerces, écoles et du tram, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie pratique et familial. D'une surface d'environ 91 m², elle propose au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux ouvert sur le jardin de 273 m². une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un garage et une place de stationnement privative dans la cour. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain familiale complètent l'ensemble. WC separé à chaque niveau. Rangements. L'entretien du bien est irréprochable : Chaudière installée en 2016Ravalement effectué en juillet 2024Combles isolés en mars 2024Toiture nettoyée en mai 2025Portail et rambarde du balcon neufs (prévu novembre 2025) Sol et peintures refaits entre 2020 et 2025Aucun travaux à prévoir ! Une maison clé en main, parfaitement entretenue, à saisir sans attendre sur le secteur de Tours Nord. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Jouvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913210241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32859465)