Vente Maison 37000, Tours france 279 000 €

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Maison de charme rénovée - 3 chambres - Jardin - Terrasse - Parking | Tours

En exclusivité, je vous propose cette maison de caractère de 88 m², idéalement située, au cOEur du quartier recherché Beaujardin. Un bien rare, mêlant charme de l'ancien, confort moderne et une rénovation soignée réalisée en 2021. Construite en 1900, cette maison séduit par son authenticité, tout en offrant le confort des équipements modernes. Un véritable cocon, clé en main, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités.

Rez-de-chaussée - confort et vie de plain-pied :
Une chambre lumineuse, idéale pour une suite parentale
Une salle d'eau moderne
Un WC indépendant
Une cuisine équipée
Un séjour chaleureux de 27 m², ouvert sur une terrasse de 20 m² et un agréable jardin, parfaits pour profiter des beaux jours

Étage - espace nuit fonctionnel :
Deux chambres de 12 m² chacune, au calme
Une salle d'eau privative
Un WC supplémentaire

Atouts majeurs :
Rénovation complète et qualitative
Pompe à chaleur avec climatisation réversible
Fibre optique
Parking privé
Abri de jardin
Exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité toute la journée

Maison mitoyenne d'un côté sur une parcelle de 226 m².

Le secteur Beaujardin bénéficie d'un accès rapide au centre-ville, aux écoles, aux commerces et aux transports. Les gares de Tours et Saint-Pierre-des-Corps se situent à moins de 10 minutes.

Envie de la découvrir ?
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme.

Diagnostics en cours de révision

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32176134)